Negli ultimi anni, la necessità di rendere il patrimonio edilizio più efficiente e sostenibile è diventata una priorità. In Italia oltre il 60% degli edifici residenziali è stato costruito prima del 1976, anno in cui è entrata in vigore la prima legge sul risparmio energetico. Questo dato evidenzia l’urgenza di interventi di riqualificazione che non solo migliorino le prestazioni energetiche, ma che contribuiscano anche alla riduzione delle emissioni di CO₂ e al benessere degli occupanti.

La riqualificazione energetica degli edifici rappresenta una strategia efficace per affrontare queste sfide. Attraverso l’adozione di tecnologie innovative, l’utilizzo di materiali ecocompatibili e l’implementazione di soluzioni come i tetti verdi, è possibile trasformare gli edifici esistenti in strutture più efficienti e rispettose dell’ambiente.

Riqualificazione energetica: strategie e vantaggi

La riqualificazione energetica degli edifici comporta una serie di interventi mirati a migliorare l’efficienza energetica, ridurre i consumi e le emissioni, e aumentare il comfort abitativo.

Interventi per migliorare l’efficienza energetica

Tra le principali strategie adottate, vi sono:

• Isolamento termico: l’applicazione di materiali isolanti su pareti, tetti e pavimenti riduce le dispersioni termiche.

• Sostituzione degli infissi: l’installazione di finestre a doppio o triplo vetro migliora l’isolamento termico e acustico.

• Impianti ad alta efficienza: l’adozione di caldaie a condensazione, pompe di calore e sistemi di ventilazione meccanica controllata ottimizza il consumo energetico.

• Fonti rinnovabili: l’integrazione di pannelli solari termici e fotovoltaici consente la produzione di energia pulita.

Benefici ambientali ed economici della riqualificazione

Secondo il Rapporto ENEA 2024 sulla certificazione energetica degli edifici, per la prima volta in Italia la percentuale di edifici nelle classi energetiche meno efficienti (F e G) è scesa sotto il 50%, evidenziando un miglioramento delle prestazioni energetiche del patrimonio edilizio nazionale. Gli interventi di riqualificazione energetica apportano numerosi vantaggi:

• Riduzione delle emissioni di CO₂: diminuisce l’impatto ambientale degli edifici.

• Risparmio economico: la diminuzione dei consumi energetici si traduce in bollette più leggere.

• Aumento del valore immobiliare: edifici efficienti energeticamente sono più appetibili sul mercato.

• Miglioramento del comfort abitativo: temperature più stabili e qualità dell’aria superiore.

Incentivi e normative vigenti

In Italia, sono disponibili diversi incentivi per favorire la riqualificazione energetica:

• Superbonus 110%: detrazione fiscale per interventi che migliorano di almeno due classi energetiche l’edificio .

• Ecobonus: detrazioni per specifici interventi di efficienza energetica.

• Conto Termico: incentivi per la produzione di energia termica da fonti rinnovabili.

Tetti verdi: soluzioni naturali per edifici sostenibili

I tetti verdi rappresentano una soluzione efficace per migliorare l’efficienza energetica degli edifici e contribuire alla sostenibilità urbana.

Tipologie di tetti verdi: estensivi e intensivi

Esistono due principali categorie:

• Estensivi: caratterizzati da uno strato sottile di vegetazione, richiedono poca manutenzione e sono adatti a coperture con bassa portata.

• Intensivi: presentano uno strato di terreno più profondo, permettendo la coltivazione di piante più grandi e richiedono una manutenzione maggiore.

Vantaggi ambientali e termici delle coperture vegetali

Secondo i dati dell’IRSA del CNR pubblicati su infobuildenergia.it, i tetti verdi possono ridurre i picchi di deflusso delle acque piovane dal 60 all’80%, contribuendo significativamente alla gestione sostenibile delle acque meteoriche e alla mitigazione del rischio di allagamenti urbani.  I benefici dei tetti verdi includono:

• Isolamento termico: riduzione delle dispersioni di calore in inverno e del surriscaldamento in estate.

• Mitigazione dell’effetto isola di calore: abbassamento della temperatura urbana.

• Gestione delle acque piovane: ritardo e riduzione del deflusso delle precipitazioni.

• Miglioramento della qualità dell’aria: assorbimento di CO₂ e particolato.

Integrazione con impianti fotovoltaici

L’installazione di pannelli fotovoltaici su tetti verdi può aumentarne l’efficienza, grazie alla temperatura più bassa della superficie, che migliora le prestazioni dei moduli.

Alcune realtà specializzate nella riqualificazione di strutture industriali propongono interventi integrati che comprendono la bonifica delle coperture esistenti, la posa di nuovi materiali e l’installazione di impianti fotovoltaici efficienti, come illustrato su https://www.2ccopertureindustriali.it, dove vengono presentati progetti mirati a migliorare le performance energetiche e funzionali degli edifici produttivi.

Tecnologie green per l’edilizia moderna

L’innovazione tecnologica offre strumenti avanzati per rendere gli edifici più sostenibili ed efficienti.

Materiali ecocompatibili e innovativi

L’utilizzo di materiali sostenibili è fondamentale:

• Biomattone: realizzato con canapa e calce, offre ottime proprietà isolanti.

• Legno certificato: proveniente da foreste gestite in modo sostenibile.

• Isolanti naturali: lana di pecora, fibra di legno, sughero .

Sistemi di isolamento termico avanzati

Tecnologie come i pannelli isolanti sottovuoto e gli aerogel offrono elevate prestazioni con spessori ridotti, ideali per interventi su edifici esistenti.

Domotica e gestione intelligente dell’energia

L’integrazione di sistemi domotici consente un controllo efficiente degli impianti:

• Sensori e attuatori: monitoraggio e regolazione automatica di temperatura, illuminazione e ventilazione.

• Ottimizzazione dei consumi: riduzione degli sprechi energetici attraverso la gestione intelligente .

Progettazione sostenibile

Una progettazione attenta e consapevole è alla base di edifici realmente sostenibili.

Principi della bioarchitettura

La bioarchitettura si basa su:

• Integrazione con l’ambiente: rispetto del contesto naturale e culturale.

• Utilizzo di risorse rinnovabili: materiali locali e a basso impatto ambientale.

• Benessere degli occupanti: qualità dell’aria, illuminazione naturale, comfort acustico.

Certificazioni energetiche e ambientali

Le certificazioni attestano le prestazioni sostenibili degli edifici:

• LEED: valutazione dell’efficienza energetica e dell’impatto ambientale.

• BREEAM: standard britannico per la sostenibilità edilizia.

• Protocollo ITACA: sistema italiano di valutazione della sostenibilità.

Esempi di edifici riqualificati con successo

Numerosi progetti dimostrano l’efficacia della riqualificazione sostenibile:

• Edifici residenziali: miglioramento delle classi energetiche e riduzione dei consumi.

• Strutture pubbliche: scuole e uffici trasformati in edifici a energia quasi zero.

Conclusione

La riqualificazione degli edifici attraverso soluzioni moderne e sostenibili è una necessità impellente per affrontare le sfide ambientali e migliorare la qualità della vita. L’adozione di tecnologie green, materiali ecocompatibili e pratiche progettuali consapevoli consente di trasformare il patrimonio edilizio esistente in una risorsa per un futuro più sostenibile, riducendo consumi, emissioni e migliorando il comfort degli ambienti abitativi e lavorativi.

La diffusione di tetti verdi, l’integrazione con impianti fotovoltaici, l’utilizzo di materiali naturali e l’automazione intelligente rappresentano alcuni dei tasselli più concreti per costruire edifici più responsabili e duraturi nel tempo. Il processo di transizione energetica passa anche da qui: da una nuova cultura edilizia che unisce tecnica, efficienza e rispetto per l’ambiente.